΄Αποψη λιμενίσκου Λογγού Παξών.
ΠΑΤΡΙΔΑ ΜΑΣ ΓΕΙΑ ΣΟΥ! Σ' ΕΧΟΥΜΕ ΚΡΥΜΜΕΝΗ,
ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΨΥΧΗ ΜΑΣ. ΠΟΛΥΑΓΑΠΗΜΕΝΗ!

Καμπάνες ήχούν, μεσ' στ' Απριλιού τ' ολόχρυσο δειλινό
  και πάνω απ’  τις  κορφές  των κυπαρισσιών,  χρυσά  πουλιά  πετούν.
Γαλάζιο  Πέπλο.  Σκέπη, ευλογημένης  γής  των  ανθέων.
Χρυσό  Φώς,  Ουρανού  Φώς, της  Αγάπης  καί  της  Ελπίδας.
(Από Ποίημα ΓΑΛΑΖΙΟ ΠΕΠΛΟ. Ρόδος, Φεβρουάριος 1967).

 Κάποιο σπιτάκι φτωχικό,
γιά χρόνια θά 'μενε κλειστό, 
χωρίς χαμόγελο ή τραγούδι.
΄Αδειο από γέλια και χαρές, 
από ωραίες αγκαλιές,
χωρίς ένα λουλούδι!...
(Από Ποίημα ΞΕΝΗΤΕΜΕΝΑ ΝΕΙΑΤΑ. 
Παξοί, Ιούλιος 1972)

ΣΑΪΤ ΤΩΝ ΝΑΥΤΙΚΩΝ

ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΗ ΓΕΦΥΡΑ ΤΩΝ ΑΠΑΝΤΑΧΟΥ ΕΛΛΗΝΩΝ
ΜΕ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΔΙΠΛΟΠΕΝΙΕΣ ΚΑΙ ΠΟΙΗΜΑΤΑ

ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΤΡΑΓΟΥΔΙ ΣΤΑ ΠΕΡΑΤΑ ΤΗΣ ΟΙΚΟΥΜΕΝΗΣ
ΟΙ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΕΣ ΣΤΑ ΠΕΡΑΤΑ ΤΗΣ ΓΗΣ

>
Η ΕΛΛΑΔΑ ΕΙΝΑΙ ΦΩΣ
Η ΕΛΛΑΔΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
ΥΠΕΡΤΑΤΟΝ (ΑΓΑΘΟΝ) Ο ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ

ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΗΚΑΤΕ ΦΙΛΟΥΣ, 
ΠΟΥ ΜΑΣ ΒΛΕΠΟΥΝΕ ΣΑΝ ΣΚΥΛΟΥΣ.
ΑΦΟΥ ΜΑΣ ΒΛΕΠΟΥΝ ΣΑΝ ΣΚΥΛΟΥΣ,
ΔΕΝ ΘΕΛΟΥΜΕ ΤΕΤΟΙΟΥΣ ΦΙΛΟΥΣ.
ΔΕΝ ΣΕΒΟΝΤΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟ.
ΧΥΔΑΙΑ ΣΠΕΡΝΟΥΝ ΔΙΧΑΣΜΟ.
ΝΑ ΤΟΥΣ ΓΥΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΛΑΤΗ,
Σ'ΟΛΑ ΤΑ ΜΗΚΗ ΚΑΙ ΠΛΑΤΗ.
(Από Ποίημα ΕΛΛΗΝΕΣ ΕΓΕΡΘΕΙΤΕ. Παξοί, Αύγουστος 2015)

ΣΤΟΝ ΠΟΛΕΜΟ ΚΑΤΑ ΦΘΟΡΑΣ, ΟΛΟΙ ΣΥΣΤΡΑΤΕΥΘΕΙΤΕ.
 ΚΑΙ ΣΕΙΣ ΕΚΕΙ ΤΗΣ ΔΙΑΣΠΟΡΑΣ, ΜΗΝ ΕΠΑΝΑΠΑΥΘΕΙΤΕ. 
ΟΧΙ ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΡΟΣΒΟΛΗ. ΝΤΡΟΠΗ ΝΑ ΜΗ ΣΑΣ ΠΙΑΝΕΙ. 
ΜΕ ΤΟ ΚΕΦΑΛΙ ΣΑΣ ΨΗΛΑ, ΚΑΝΕΝΑΣ ΔΕΝ ΣΑΣ ΦΤΑΝΕΙ!
(Από το Ποίημα ΕΜΠΡΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΣΤΑΣΗ.Πειραιάς, Μάρτιος 2002).

  ΄Ελληνες !!!  Πού  είσθε ΄Ελληνες ;;;
Σας  καλώ !
Πατριώτες !!! Πού  είσθε Πατριώτες ;;;
Σας  καλώ !
Ηγέτες !!!  Πού  είσθε Ηγέτες ;;;
Σας  καλώ !
 
Και σας παντού, της Διασποράς.
Τα θύματα της  συμφοράς !
΄Ολους σας  καλώ.
 
Σας  παρακαλώ,
να βρούμε την Ελλάδα
που αφήσαμε  στα  πλήθη
και  χάθηκε στη  λήθη.
.......................................................
Μονιάστε πλέον ΄Ελληνες.
Ξυπνήστε Πατριώτες.
Συνέλθετε Ηγέτες.
΄Η βρίσκουμε το  δρόμο  μας,
΄Η σβήνουμε για πάντα !...
 (Από Ποίημα ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΕΛΠΙΣΙΑΣ. Πειραιάς, Ιούνιος 2014)

ΔΙΑΤΑΖΟΥΝ ΔΟΛΙΟΙ ΕΧΘΡΟΙ, ΨΕΥΤΙΚΟΙ ΦΙΛΟΙ, ΜΟΧΘΗΡΟΙ:
TH  ΧΩΡΑ ΑΥΤΗ ΔΙΑΛΥΣΑΤΕ. ΤΗΝ ΥΠΑΡΞΗ ΤΗΣ ΣΒΗΣΑΤΕ.
ΘΕΡΙΣΤΕ ΜΕ ΤΗ ΔΙΑΦΘΟΡΑ. ΕΞΑΘΛΙΩΣΤΕ ΜΕ ΦΘΟΡΑ.
ΔΟΥΡΕΙΟ ΙΠΠΟ ΔΩΣΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΥΣΤΕΡΑ ΣΚΟΤΩΣΤΕ ΤΟΥΣ!
 (Από Ποίημα  ΔΙΑΛΥΣΤΕ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ. Παξοί, Αύγουστος 2001)

ΕΛΛΗΝΕΣ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΣΑΣΤΕ ΣΤΑ ΞΕΝΑ ΠΕΡΑ ΕΚΕΙ,
ΝΑ ΜΗΝ ΕΓΚΑΤΑΛΕΙΠΕΤΕ ΤΗ ΓΛΩΣΣΑ ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ.

.................................................................

ANTIΣΤΑΘΕΙΤΕ ΕΛΛΗΝΕΣ ΣΤΙΣ ΥΠΟΥΛΕΣ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ.

ΜΗΝ ΠΟΛΕΜΑΤΕ ΙΔΑΝΙΚΑ. ΑΥΤΟ, ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΛΥΣΙΣ!

...........................................................................................................
ΞΥΠΝΗΣΤΕ ΠΛΕΟΝ ΕΛΛΗΝΕΣ ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΩΡΑ.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΗΝ ΠΙΑ ΝΑ ΣΤΑΘΕΙ, ΤΗΝ ΕΡΜΗ ΕΤΟΥΤΗ ΧΩΡΑ!

.................................................................
ΕΛΛΑΔΑ, ΟΙ ΕΧΘΡΟΙ ΣΟΥ ΚΑΡΑΔΟΚΟΥΝ.
ΤΑ ΤΕΚΝΑ ΣΟΥ, ΕΝΕΡΓΟΥΝ ΚΑΤΑ ΤΟ ΔΟΚΟΥΝ!..
ΠΕΡΙΦΡΟΝΟΥΝ. ΓΚΡΕΜΙΖΟΥΝ ΤΟ ΚΑΘΕ ΤΙ.
ΟΙ ΦΙΛΟΙ ΑΝΑΛΟΓΙΖΟΝΤΑΙ ΤΟ ΓΙΑΤΙ!..
ΔΕΝ ΟΦΕΛΟΥΝ ΤΑ ΔΑΚΡΥΑ ΤΩΝ ΣΥΝΕΤΩΝ
ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΟ ΔΗΛΗΤΗΡΙΟ ΤΩΝ ΕΡΠΕΤΩΝ!.
(Από το Ποίημα ΓΙΑΤΙ... Παξοί, Σεπτέμβριος 2002)

 ..........................................................................
Η ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΠΙΕΖΕΤΑΙ, ΜΕ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΝΑ ΠΙΕΖΕΙ,
ΕΠΙΒΑΛΛΟΝΤΑΣ ΔΙΚΟΥΣ ΤΗΣ ΝΟΜΟΥΣ.

Τ' ΑΤΟΜΙΚΑ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΑ, ΣΚΟΤΩΝΟΥΝ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ ΜΑΣ.
ΤΟΥΣ ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝΕ ΣΚΛΑΒΙΑ, ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΑ ΔΙΚΑ ΜΑΣ!
(Από το Ποίημα ΑΠΕΛΠΙΣΙΑ, Αθήνα, Οκτώβριος 1998)
224.  ΧΑΙΡΕΤΕ ΠΑΞΟΙ!
 
Χαίρετε Παξοί!
΄Ενδοξο Νησί.
Βγάζετε Υπουργούς.
Βγάζετε Ναυάρχους.
Επίσης  Στρατηγούς,
αλλά και ζουρλούς!
΄Εχετε Φρουρό
μπροστά στο λιμάνι
τον αγωνιστή
Γιώργο Ανεμογιάννη!
Τον Πυρπολιτή
του εικοσιένα
που τον κρέμασαν
από μιά αντένα.
Από τουρισμό
έχετε κορεσμό.
Με μιά ομορφιά
σκέτη ζωγραφιά.
Πολλοί γιά σας λένε.
Παξοί, Αντιπάξοι,
Λονδίνα δεκάξη.
Πάντα προσπαθείτε
κάπως να σταθείτε.
΄Ομορφοι Παξοί.
Σας αφήνουν μόνους
να ζείτε σκληρά
με μεγάλους πόνους.
Τα φτωχά παιδιά σας
λένε τ'όνομά σας
πέρα εκεί στα ξένα
ζώντας πικραμένα.
Πατρίδα μας Γειά σου.
Σ' έχουμε κρυμμένη
μέσα στην Ψυχή μας.
Πολυαγαπημένη!
 
Πειραιάς, Μάρτιος 2022
Γεώργιος  Βελλιανίτης
Παξινός Ποιητής

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΑΝΑΡΤΗΣΕΙΣ


 ΕΜΠΡΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ
Υπέρ της Ειρήνης του Σύμπαντος Κόσμου
(Εις μνήμην του δημιουργού αυτών των σελίδων, αείμνηστου Γιάννη Τσίπα).
Σημείωση:
ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΠΟΙΗΜΑΤΩΝ ΜΟΥ ΣΕ ΑΛΛΑ ΣΑΪΤΣ

ΕΛΛΕΙΨΗ ΣΤΕΓΗΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ. ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΠΡΟΝΟΙΑ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ.

 «Πρωταθλήτρια» στο κόστος στέγασης 
η Ελλάδα.
Δημιουργείται ειδικό μητρώο 
για τα αδιάθετα ακίνητα. Τι έρχεται.
ΗΧΟΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ
ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΟΜΟΓΕΝΕΙΣ ΜΑΣ
ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΝΑΥΤΙΚΟΥΣ




(Tω  καιρώ εκείνω, είπεν ο  παπαδοδάσκαλος  του  Δημοτικού στο φτωχό μαθητή  του:  Εσένα    ο  πατέρας  σου  είναι  εργάτης.  Πρέπει  να  γίνεις  και  σύ  εργάτης. Τον  χλεύαζε,  απαξιώνοντάς  τον,  επιβραβεύοντας τα  παιδιά  φίλων  του  και  προυχόντων. Το  παιδί  απογοητευμένο  όσο  προκατειλημμένο,  δεν  προχώρησε.  ΄Εγινε εργάτης.  Τότε δε, οι  γονείς  έλεγον. Βάρα  δάσκαλε  το  παιδί  μου  να  γίνει  καλός  άνθρωπος.  Οι  δάσκαλοι  της  εποχής, κτυπούσαν  με  το  παραμικρό  δέρνοντας  αλύπητα  τα  μικρά,  αθώα,  φτωχά  παιδιά !!).
 
                                   ΤΟΥ ΚΛΩΤΣΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ  ΜΠΑΤΣΟΥ
 
                                      ΒΑΡΑ  ΔΑΣΚΑΛΕ  ΤΟ  ΠΑΙΔΙ  ΜΟΥ
                                       ΝΑ  ΓΙΝΕΙ  ΚΑΛΟΣ  ΑΝΘΡΩΠΟΣ
 
                                                       133.  ΟΝΕΙΡΑ
 
                                           Από παιδάκια  μας κτυπούσαν.
                                           Τα  φτωχά  τα  περιφρονούσαν.
                                           Κάθε χαμόγελο  έπαιρναν.
                                           Με  οργή  και  μίσος  έδερναν.
 
                                         ΄Ηθελαν  δήθεν το  καλό  μας.
                                           Mα βρίσκαμε  το  διάολό  μας.
                                           Αυτοί  έκαναν  το  δικό  τους.
                                           Κοιτάζανε τον εαυτό  τους.
 
                                           Ως  κι  οι  ανθρώποι οι  δικοί  μας
                                           ήταν  χειρότεροι  εχθροί  μας.
                                           Αλλά εκείνοι  οι  δασκάλοι
                                           ήταν  υποκριτές  μεγάλοι.
 
                                           Στο  σχολειό  δασκαλοπαπάδες
                                           δημιουργούν πολλούς  μπελάδες.
                                           Με άρρωστη  ψυχολογία
                                           όλοι  το  έπαιζαν  αγία.
 
                                           Γεμάτα  όνειρα  τα  ράφια.
                                           Σαν  τα  λουλούδια  μέσ’  στ’ αγκάθια.
                                           Πολύ  ήθελα  να  προχωρήσω
                                           όλα  πίσω να  τα  αφήσω.
 
                                          Όμως  αυτά  σ’ ακολουθούνε.
                                           Δεν  φεύγουν  ό,τι  να  σου  πούνε.
                                           Ψηλά  σηκώνω  τη  Σημαία,
                                           ενώ  υπάρχει  η  Ρομφαία.
 
                               Μην  κάνεις  όνειρα  σού  λένε.
                               Εδώ  όλ’ οι ανθρώποι  κλαίνε.
                               Εσύ,  πώς  θές  να  προχωρήσεις,
                               απ’  το  σωρό  να  ξεχωρίσεις.
 
                               Απ’  τις  πολλές ανησυχίες
                               ήρθαν  κάποιες επιτυχίες.
                               Αυτές  στο  βάθος  δεν  μετράνε
                               σαν  σήμερα σε  κυνηγάνε.
 
                               Μείναν  τα  όνειρα  στο  ράφι.
                               Κρίμα  οι  πόνοι.  Πήγαν  στράφι.
                               Εγώ,  ακόμα  προχωράω.
                               Θέλω  να  δώ,  ως πού  θα  πάω.
 
                               Μέσα  στην  άγρια  καταιγίδα,
                               υπάρχει  πάντα  η  Ελπίδα.
                               Τίποτα  δεν  πάει  χαμένο.
                               Γι  αυτό,  ακόμα  περιμένω.
 
                               Δεν  είναι  η  ζωή μας  άδεια.
                               Παντού,  αφήνομε  σημάδια.
                             ΄Εστω  και  με  μεγάλο  πόνο,
                               αυτά   θα  δείχνουνε  το  δρόμο.
 
                                             Πειραιάς, Μάϊος 2010
                                             Γεώργιος  Βελλιανίτης
                                                  Παξινός Ποιητής 

               

                                                             91.  Ο  ΠΡΟΕΔΡΟΣ

Πρόεδρος  δώ,  Πρόεδρος  κεί,
Πρόεδρος  παραπέρα,
τινάξανε  οι  Πρόεδροι
τα  πάντα  στον  αέρα.
 
Μεγάλη  γκρίνια  ακούγεται.
Φαγώματα,  βαβούρα,
μαλλιά  κουβάρια  γίνονται
καί  φαίνετ' η  σαβούρα.
 
Πολλοί  κοκόροι  διαλαλούν
ότι  θα  ξημερώσει.
΄Οταν  δούμε  πως  μας  πουλούν
μας  έχει  πιά  σηκώσει.
 
΄Οσοι  παίρνουνε  μιά  θέση
μας  τρελλαίνουνε  στο  φέσι.
΄Οταν  κάποτε  τους  ψάλλεις
διαμαρτύρονται  πως  σφάλλεις.
 
Πολλοί λένε  πές  τα,  πές  τα  !
κι  άλλοι  σου  ζητούν  τα  ρέστα.
Πού  υπάρχει  σοβαρότης,
να  σωθεί  η  ανθρωπότης;
 
   Θα  μας  σώσει  ο  Δεσπότης !..
 
Πειραιάς, Φεβρουάριος 2004
Γεώργιος  Βελλιανίτης
Παξινός Ποιητής


                                        173. ΧΩΡΙΣΜΟΣ
 
                                 Θυμάμαι  με  νοσταλγία
                                 την καϋμένη  τη  γιαγιά  μου.
                                 Τη  βλέπω  στα  όνειρά  μου.
                                 Αυτή  ήτανε  Αγία.
 
                                ΄Ημουνα  μικρό  παιδάκι,
                                  σαν φύγαμε  από  το  χωριό.
                                 ΄Εγιναν όλα  ρημαδιό.
                                 ΄Ηπιαμε  πολύ  φαρμάκι.
 
                                  Επήραμε  την  ευχή  της
                                  για  να  φύγομε  στα  ξένα.
                                  Θα ‘χανε  κείνη  εμένα.
                                  Θα ‘χανε  καί το  παιδί  της.
 
                                  Είχε  τα  άλλα  της  παιδιά.
                                  Αλλ’ ο πόνος  είναι  πόνος.
                                  Δεν τον  έσβησε  ο  χρόνος.
                                ΄Εμεινε μέσα  στην  καρδιά.
 
                                ΄Ολοι μαζί  γνωρίζαμε
                                  πως  δεν  θα  την  ξαναδούμε.
                                  Δεν  ξέραμε  τι  να  πούμε,
                                  τη  μέρα που  χωρίζαμε.
                                  
                                  Φθάσαμε στην  πρώτη  πόλη.
                                ΄Επεσε  μεγάλη  πείνα.
                                  Είχε  φτώχεια κι η Αθήνα.
                                  Τότε υποφέραν όλοι.
 
                                  Πέρασαν δύσκολα  χρόνια.
                                  Kουράστηκα  από  τότε.
                                  Της μιλάω  πότε  πότε.
                                  Θα  τη  θυμάμαι  αιώνια.
 
                                  Κείνο το  σπίτι  το  παλιό,
                                  απ’  των  άλλων  τα  τερτίπια,
                                  είναι  τώρα πιά  ερείπια.
                                  Πάω εκεί  και  της  μιλώ.
 
                                  Βρίσκεται  πάνω  στην  πλαγιά,
                                  μέσ’  στο  πράσινο  χωμένο,
                                  από  όλους  ξεχασμένο.
                                 ΄Όμως,  το  βλέπω  όπως  παλιά.                                 
 
                                 Της  λέω μέσα στα  δάκρυα.
                                  Γιαγιά  μου  ήρθα  πάλι  εδώ.
                                 ΄Ερχομαι  δώ  για  να  σου  πώ,
                                  με καρδιά χίλια  κομμάτια.
 
                                  Μου πες  να  πάω  στο  καλό.
                                  Στη  ζωή  να  προχωρήσω.
                                  Τίμια  να αποκτήσω.
                                  Να  κάνω  πάντα  το  καλό.
 
                                  Προχώρησα  προσεκτικά.
                                  Δεν  αδίκησα  κανένα.
                                  Μα  αδίκησαν  εμένα.
                                  Με  πίεσαν  ασφυκτικά.
 
                                  Τώρα  όμως  δεν  πειράζει.
                                  Δώσαμε  και  τόνομά σου
                                  στη  μικρή  τρισέγγονή  σου.
                                  Με  καμάρι  το  φωνάζει.
 
                                             Πειραιάς, Δεκέμβριος 2012
                                                  Γεώργιος  Βελλιανίτης
                                                      Παξινός Ποιητής
                            

Πηγή: iefimerida.gr
12/04/2022  07:05
Φωτογραφία: Shutterstock
ΕΙΡΗΝΗ ΧΑΤΖΟΓΛΟΥ
Την άμεση ανάγκη «χάραξης» στεγαστικής πολιτικής στη χώρα μας, που παραμένει πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης στην Ευρώπη, ζητούν επίμονα φορείς της αγοράς.
Σύμφωνα με τα μέτρα που έχουν «δει» το φως της δημοσιότητας, η κυβέρνηση προτίθεται να δημιουργήσει ειδικό μητρώο για τα αδιάθετα ακίνητα που θα αποτελέσει την αφετηρία του κυβερνητικού σχεδίου, αρχικά στις μεγάλες πόλεις και έπειτα ανά την επικράτεια, για τη πρόσβαση σε φθηνή στέγη για συγκεκριμένες κατηγορίες πολιτών, όπως νέα ζευγάρια και χαμηλόμισθους.
Τι προβλέπει το νομοσχέδιο που επεξεργάζεται το υπ. Εργασίας

Το νομοσχέδιο, που επεξεργάζεται το υπουργείο Εργασίας και αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή, προβλέπει την επανεκκίνηση της «παγωμένης» για μια δεκαετία στεγαστικής πολιτικής που θα δίνει έμφαση σε ευάλωτα οικονομικά νοικοκυριά και νέα ζευγάρια για την απόκτηση στέγης με ευνοϊκές προϋποθέσεις.
Η στεγαστική πολιτική θα περιλαμβάνει την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας της ΔΥΠΑ μέσω εκμίσθωσης ακινήτων, την ανοικοδόμηση με δαπάνες του μισθωτή, την δυνατότητα αγοράς ακινήτων από τη ΔΥΠΑ, αλλά και τη σύμπραξη δημοσίου με ιδιωτικούς φορείς για την ανέγερση νέων κατοικιών.
«Τα ''αντανακλαστικά'' της πολιτείας καθυστέρησαν σε σχέση με άλλες χώρες όπως τη Γερμάνια, τη Πορτογαλία και τη Κύπρο που εφαρμόζουν από το 2018-2019 μέτρα και πολιτικές με στόχο να αναχαιτίσουν την ραγδαία αύξηση του κόστος στέγασης. Αλλά δεν παύει οι πρόσφατες κινήσεις της κυβέρνησης να αποτελούν σημαντικό βήμα για την κατάρτιση στεγαστικής πολιτικής στη χώρα μας, αν και απαιτούν χρόνο για την υλοποίηση τους. Σε κάθε περίπτωση δεν αναμένουμε να αποτελέσουν άμεσα ανάχωμα στην ραγδαία αύξηση του κόστους στέγασης», αναφέρει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E Real Estates.
«Φρένο» στην αύξηση του κόστους στέγασης
Όπως εξηγεί, χρόνος, σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα, δεν υπάρχει, καθώς «ακόμη και η δυνατότητα ανοικοδόμησης με δαπάνες του μισθωτή σε ακίνητα περιουσίας της ΔΥΠΑ, όταν δικαιούχοι είναι νέα ζευγάρια και ευάλωτα οικονομικά νοικοκυριά, δεν θεωρούμε ότι θα αποδώσει στην πράξη μετά την αύξηση των οικοδομικών υλικών και εν γένει του κόστους κατασκευής κατά 30%-35%. Μόνο αν υπάρξει κρατική επιχορήγηση τους δικαιούχους για τις απαιτούμενες παρεμβάσεις».
Παράλληλα, σύμφωνα πάντα με τον ίδιο, η σύμπραξη δημοσίου με ιδιωτικούς φορείς για την ανέγερση νέων κατοικιών αξιοποιώντας τον ειδικό λογαριασμό του ΟΑΕΔ (ΕΛΕΚΠ) στην Τράπεζα της Ελλάδος όπου έχουν συσσωρευτεί περισσότερα από 3 δισ. ευρώ από την είσπραξη εισφορών που κατευθυνόταν για τους Οργανισμούς Εργατικής Εστίας και Εργατικής Κατοικίας, αν επιλεγεί η δεδομένη χρονική στιγμή για την έναρξη των εργασιών, το 1/3 των χρημάτων θα «εξαλειφθεί» λόγω της αύξησης του κόστους κατασκευής. Ενώ, η οποιαδήποτε παροχή κατοικίας σίγουρα θα επέλθει μετά από 24-36 μήνες. «Τη δεδομένη στιγμή, ένα μέρος των χρημάτων θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν σε άμεσες δράσεις – μικρής διάρκειας  που θα αφορούσαν την αναχαίτιση του κόστους στέγασης».
Δεν πλήττονται μόνο τα κατώτερα οικονομικά στρώματα

Το προσαυξημένο κόστος στέγασης δεν αφορά πλέον αποκλειστικά τα κατώτερα οικονομικά στρώματα, που βρίσκονται κοντά στον κίνδυνο φτώχειας (το 28,9% του πληθυσμού σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ), αναφέρει έκθεση του E- Real Estates. Πλήττει και άτομα των οποίων τα εισοδήματα είναι, αφενός, υψηλότερα για να δικαιούνται κοινωνική κατοικία, αφετέρου, όμως, πολύ χαμηλά για να μπορούν να στεγαστούν υπό τις συνθήκες της ιδιωτικής αγοράς.
Από το 2007 έως το πρώτο τρίμηνο του 2015 το διαθέσιμο κατά κεφαλήν εισόδημα μειώθηκε κατά 27,5%, με τους καταναλωτές να χάνουν περισσότερο από το ένα τέταρτο του εισοδήματός τους. Ενώ, ο μέσος μηνιαίος μισθός στον ιδιωτικό τομέα έχει υποχωρήσει κατά 24,4% τη δεκαετία 2009-2019, σύμφωνα με το Κέντρο Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών (ΚΕΠΕ) την ίδια στιγμή που ο πληθωρισμός καλπάζει και οι ανατιμήσεις σε αγαθά μπορεί να ξεπεράσουν το 35%.
«Είναι αναμφισβήτητο ότι πολλά νοικοκυριά βρίσκονται αντιμέτωπα με προσαυξημένο κόστος για την κατοικία τους, η οποία συνιστά την κύρια καταναλωτική τους δαπάνη και αντιπροσωπεύει υπερβολική επιβάρυνση, εις βάρος άλλων βασικών αναγκών, γεγονός που εκθέτει πολλούς Ευρωπαίους πολίτες σε υψηλό κίνδυνο υπερχρέωσης, έκπτωσης από την κοινωνική τους τάξη ή αποκλεισμού», σχολιάζει ο κ. Μπάκας.
Ποια μέτρα προτείνονται ως «ανάχωμα»
Στο πλαίσιο αυτό, όπως λέει, θα πρέπει να κατανοήσουμε ότι οι έκτακτες καταστάσεις απαιτούν και έκτακτα μέτρα έστω για ορισμένο χρονικό διάστημα.
Μέτρα όπως :
οικειοποίηση της στεγαστικής πολιτικής της κυπριακής κυβέρνησης σε συνάρτηση με την έκρηξη στην οικοδομική δραστηριότητα. Πολιτική που δεν επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό.
φορολογικά κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις άνω των 5 ετών με προοδευτική φορολογική απαλλαγή για τα εισοδήματα που λαμβάνονται από τον ιδιοκτήτη.
φορολογικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που θα ανανεώσουν εντός του 2022-2023 τη μισθωτική σύμβαση στον ίδιο εκμισθωτή χωρίς αύξηση του ενοικίου τη στιγμή που ο πληθωρισμός καλπάζει.
εγγύηση της ιδίας συμμετοχής αγοράς κατοικίας για νέα ζευγάρια: Πολλές χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης για να στηρίξουν τα νέα ζευγάρια, μελετούν είτε να παρέχουν ως οικονομική ενίσχυση το ποσό της ιδίας συμμετοχής αγοράς κατοικίας που ζητούν τα Τραπεζικά Ιδρύματα για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων, είτε να εγγυώνται το άνωθεν ποσό. Μάλιστα μελετούν την εφαρμογή πολιτικής που η ιδία συμμετοχή των δανειοληπτών στην αγορά ακινήτου αν πρόκειται για πρώτη κατοικία να μην ξεπερνά το 10% της αξίας του ακινήτου και το υπόλοιπο ποσό, εφόσον πληρούνται τα τραπεζικά κριτήρια, να χορηγείται μέσω δανεισμού.
φορολογικές εκπτώσεις στους ιδιοκτήτες που μειώνουν τα ενοίκια τους, ένα μέτρο που μελετά ήδη η Ισπανία.
-αξιοποίηση των αδήλωτων ακινήτων– αγνώστου ιδιοκτήτη που θα προκύψουν, όπως προβλέπεται στο άρθρο 9 του Ν. 2664/1998 για το Εθνικό Κτηματολόγιο και θα περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο, καθώς και των ακινήτων της τοπικής αυτοδιοίκησης που δεν χρησιμοποιούνται.  
Παράλληλα, ανάμεσα στις προτάσεις που έχουν υποβληθεί σε ανώτατο κυβερνητικό επίπεδο είναι:
-Χορήγηση άτοκων δανείων για την αγορά πρώτης κατοικίας.
-Χορήγηση άτοκων δανείων για την επισκευή πρώτης κατοικίας.
-Επιδότηση ενοικίου σε ευρύτερες ομάδες πολιτών κι όχι μόνο σε όσους λαμβάνουν το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα.
-Κατασκευή νέων κατοικιών μετά τον εξ ορθολογισμό του κόστους κατασκευής και διάθεσή τους με συγκεκριμένα κριτήρια και χαμηλό αντίτιμο σε εργαζόμενους και άνεργους. Αποφεύγοντας τη δομή των εργατικών κατοικιών του παρελθόντος και του χαρακτηρισμού μιας περιοχής ως «εργατικές ή/και κοινωνικές κατοικίες»
-Επισκευή και διάθεση των υπαρχόντων κατοικιών μέσω της επιδότησης δανείων ή της χορήγησης άτοκων δανείων.
Πηγή: iefimerida.gr

ΤΥΧΑΙΕΣ ΑΝΑΡΤΗΣΕΙΣ

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...